フラット35からフラット35の借り換えも可能です

現在ではフラット35が借り換えでも利用できますが、

 

実はいまフラット35で借りている人もある要件を満たせば再度フラット35で借り換えることができます。

 

意外と知られていないようですが、このフラット35からフラット35という借り換えができれば、

 

固定金利の安心感も残したままで返済の負担が軽減されることになります。

 

ただし、ただしです。

 

一定の優良住宅向けの優遇制度であるフラット35S(=当初一定期間の金利が引き下げられる制度)は借り換えでは利用できません。

 

現在この制度の適用を受けている人は、フラット35の取扱期間に相談して

 

シミュレーションを行ってもらうなどをしたうえでご判断してください。

 

なお現在フラット35を借りている人は、「適合証明書」の代わりに、

 

フラット35のホームページからダウンロードした

 

「借り換え対象住宅に関する確認書」

 

を提出すれば済みますので通常は2万円から3万円程度かかる検査費用も不要です。

 

フラット35からフラット35で借り換える際の確認事項

 

フラット35からフラット35の借り換え利用条件

 

@返済開始から1年以上経過していること。

 

A遅滞なく返済を行っていること。

 

B現在とは別の金融機関等で借り換えること

 

フラット35からフラット35の借り換えで提出するおもな書類

 

・「フラット35」借換対象住宅に関する確認書

 

・登記事項証明書、または登記簿謄本

 

・審査に当たって不要となる所得などの証明書など