繰り上げ返済するべき?

4000万のローンを5年前に借りて,繰り上げや借り換えで

現在は残債2600万,償還はあと17年ほどです。
現在の返済額は月13万位。金利は1.8%の10年固定です。
(8年後に固定期間が終了します。)

 

子供は5歳と2歳,私と主人は共働きで,35歳です。

 

私も主人も残業があったりで,月に15万程度+ボーナス分で
年間200万程度預金ができています。

 

なかなかマメに定期に預けたりできていなくて
今普通預金に500万ほど預けっぱなしです。

 

ほかに子供貯金やらで同額くらい定期預金があります。

 

この状態で,普通預金の分くらいは繰り上げ返済しても
よいでしょうか?

 

これまで結構現金(預金)を置いておくべしという
発言が多く,迷っています。

 

よろしくお願いします。

ベストアンサー

5年で1400万を返済されたんですね。
素晴らしいです!

 

子供預金、最低1年分の生活費以外を除いたお金なら
繰り上げ返済されても構わないと思います。

 

今後の景気が不透明なので、現金を手元に置く方が多いんだと思います。

その他の回答

今の時代、倒産、リストラとかあり、転職先がすぐ決まらないこともあるかも知れないので、半年〜1年くらい生活できるくらいの貯金は、最低限、残しておいた方がいいと思います。それに、冠婚葬祭や臨時出費分ってところで、うちは、500万は、最低、残してました。

 

>ほかに子供貯金やらで同額くらい定期預金があります。
これも500万あるなら、年間200万の預金ができるペースなら、繰上げ返済は、してもいいとは思いますが、問題は、臨時出費への対応ですね。

 

普通預金にある程度、残すか?ネットバンキングなどで解約が可能な定期にある程度、入れるか?
普通預金を全部、繰上げ返済して、定期を崩して、普通預金に移すか?
今ある普通預金から、一部、300〜400万ほど繰上げ返済するのか?
普通預金を全部、繰上げ返済して、定期の一部をネットバンキングで解約可能な定期に入れるのか?

現在年間200万円ほど貯金できてるなら私なら手元に200万円残して繰り上げ返済しますがそのあたりは個人の考え方ですよね。

 

うちは、最初の金利が高かったこともあり東京スター銀行に借替えました。

 

金利が1.8%だとあまり借り換えのメリットはないかもしれませんが手元に預金も残したい。でも金利は払いたくないというなら考えてもいいかもしれません。

 

子供貯金もあわせると1000万円ということですよね。繰り上げ返済しなくてもそのペースならすぐに金利が0%になりますよ♪

 

 

(東京スター銀行は預金分の金利が0%になります)

子供が小学校2年生の共働き夫婦です。貯蓄はあまりありません。子供貯金は500万程キープしていて、後はすべて繰り上げ返済です。なぜなら共働きですので、共倒れにならないこと。私の結婚前の隠し財産が多少あること。

 

実家がある程度裕福で、今のところ援助等は一切ありませんがいざとなったら、一時的に頼ることはできることです。お金が掛かりそうな来年からは貯蓄を始めるつもりです。金利は馬鹿になりませんものね。

 

本当に不幸中の不幸、入院と葬式くらいかな、と思いました。
お墓を除けばおそらく保険も入っているでしょうし、現金200万もあればなんとかなりそう。

 

というか、うちの父の場合ですが。うちの場合は若くして亡くなったせいか、参列者の方も多く、入院も保険に入っていたのですぐに降りてプラスになったくらいだったらしいです。
家のローンも父名義のみだったので団シンで無しになり。お墓と仏壇の購入が多少高額かなあ、と。

 

うちは母が正社員で働いていたので、結構なんとでもなった、という感じがします。

 

主さんご夫婦は正社員で共働き、というだけでリスク軽減になるので
私なら500万繰り上げ返済です♪

 

子ども預金と言ってもお子さんはまだ5歳ですし、そのお金を使うのは多分大学入試くらいの12年後からですから、いざという時にはそれを使えばOKですし。

 

ちなみに私は繰り上げ返済を考えるのが嫌になったので他の方も書かれている東京スター銀行の預金連動型に借り換えました。
普通預金に入れっぱなしも勿体ないなあ、と思いながらも定期預金を探すのも面倒くさがりで動けないのもストレスだったので預けるだけで金利が減るのでらくちんでした^^;

 

納得のいく答えが見つかると良いですね。

 

住宅ローンの借り換えは審査に落ちるとまた一から要事項を入力しなければいけないですよね。ただでさえ忙しいのにものすごく時間がかかります。一括見積もりなら誰でも知ってる銀行の金利を比較できるし、使わない手はないです。

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