住宅ローン借り換えでソニー銀行を検討しています。

質問

 

七年前に夫婦連帯債務で住宅ローンを組みました。

 

そのときは、共働きでしたが、妊娠、出産を経て、派遣社員として復活し、一年半が過ぎようとしています。

 

ほんとは、夫一本のローンにして、住信か新生銀行にしたいところですが、
夫婦連帯債務や妻の勤続年数や年収などがネックになっており、一番は、贈与税がかかってしまうことです。

 

そんな中、地元地銀が夫婦連帯債務でもOKで、年収や勤続年数もOKとのことで、仕方なく?
変動で1.375%で借り換えをしようか?

 

と思った矢先、ソニー銀行も連帯債務OKで、年収勤続年数もクリアすることがわかりました。
そして、地銀より、金利タイプ変更の際や繰上げ返済の手数料が無料なことがわかりました。
で、質問です。

 

1:地元地銀とソニー銀行、どちらがいいと思いますか?利率やいろいろな手数料もソニーのほうがいいですが、ネット銀行というのが気になります。地銀は、我が家のメインバンクです。

 

2:もし、ソニーにした場合、変動か固定か、迷います。
ちなみに、変動より、固定三年程度のほうが安いです。

 

3:ソニーした場合、保険は、三大疾病をつけると、0,3%高くなります。
つけたほうがいいですか??

 

アドバイス宜しくお願いします。

 

フラット35も考えたのですが、団信のこともあり(任意ということですが)、断念しています。
家族は、夫41歳、妻40歳、6歳二人、3歳一人です。

 

みなさまの回答を見ていきましょう

 

お答え

 

ネット銀行が不安とお考えの方なら、選択肢から
除外されるでしょうし・・・

 

1、地銀経験者、現在ソニーです。
 対応の良さ、レスポンスのはやさ、対応時間帯、
 フレキシブルさ、全ての面でソニーは地銀以上でした。

 

2、短期固定の方が変動より安いですが、固定から変動に
 変更するにあたっては手数料が必要です。逆は無料です。
 我が家は変動です。ここ1年は↓ですので変動でつなぎます。

 

3、契約者次第です。我が家は0.3%上乗せは高いと捉えて
 つけていません。

 

ネット銀行が不安な方もいるが利用者は多く金利が減るケースも多い

 

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